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樂居財經 李禮 6月7日，摩根大通發(fā)表研究報告指，繼上周五(2日)大升后，受官媒評論呼吁放寬一線城市限購刺激，內房板塊上日(6日)再升4%，跑贏同日恒指微跌0.1%。該行認為，在一線城市非核心區(qū)需求側放寬并非完全新事，并料將持續(xù)發(fā)生。
報告稱此舉或將部分購房需求從核心區(qū)轉移至非核心區(qū)，料不會整體提振購房者信心，料對整體銷售的影響僅輕微。該行引述在岸及離岸投資者指，對更強的政策刺激期望較低，大部分沒有在是次升浪追入市。事實上，昨日(6日)下午主要由平倉盤觸發(fā)的內房升勢已回順，內房A股僅微升0.2%。如果未來沒有具體房市放寬措施，則料是次升浪僅屬短暫。該行建議在低位時購入國營內房，如潤地(01109.HK)、中海外(00688.HK) 、萬象生活(01209.HK) 、保利物業(yè)(06049.HK) 及中海物業(yè)(02669.HK) ，并料財困內房將再度轉弱，如融創(chuàng)中國(01918.HK) 、融創(chuàng)服務(01516.HK) +0.080 (+3.524%) 及世茂服務(00873.HK)。
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